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    上海落户
    嘉定提供租房补贴吸纳人才 高端人才可6折购房
    发表于 2022.01.25 浏览:13
    文章导读:青年白领住房边缘化,他们既不符合低收入住房保障政策覆盖范围,又没有能力购买市场商品房。为了解决白领夹心层住房问题,嘉定区在2009年出台了《嘉定区优秀人才住房优惠实施办法》,实施“限价商品房”、“专项租房补贴”等政策。

    优秀人才到嘉定工作生活,可享受买房六折或者每月400元到600元的租金补贴。25日,上海市嘉定区城市发展招商推介会在浦东召开,嘉定区规土局、新城公司、经委等对嘉定城市发展的整体格局、土地出让、人才引进等情况进行了介绍,北郊湿地、嘉定新城万达商业综合体等10个项目在现场签约。

    青年白领住房边缘化,他们既不符合低收入住房保障政策覆盖范围,又没有能力购买市场商品房。为了解决白领夹心层住房问题,嘉定区在2009年出台了《嘉定区优秀人才住房优惠实施办法》,实施“限价商品房”、“专项租房补贴”等政策。

    限价商品房是指符合条件的优秀高层次人才可以市场销售价格的60%优惠申购建筑面积70至90平方米的商品房,目前每年约有200套左右的限价商品房申购成功。

    申购者必须拥有硕士学历及学位或拥有副高职称或一级技术资格。此外,申购者还必须在嘉定的科教文卫等事业单位、科研院所或拥有市级以上技术中心的企业工作。

    这些商品房并非“边角料”而是正规商品房。嘉定区要求房地产企业在住宅用地招拍挂项目中拿出建筑总量的5%作为限价商品房房源。这部分房源与该地块楼盘中其他住宅同质量、同品质;与该地块楼盘中其他住宅的公建配套、使用功能保持一致,居住环境保证共享。

    申请者购房后在嘉定工作不得低于5年,并在聘用合同或劳动合同或协议中明确,如有违约,按相关规定缴纳违约金。申请者在取得房屋权证后的5年内,不得转让。未住满5年确需转让的,需审核批准,由政府按市场价一定比例回购,再转让给其他符合购买条件的优秀人才。住满5年后转让的,按优惠面积增值部分的一定比例缴纳收益金,同时不再享有保障住房申购资格。

    除了六折买房外,嘉定区每年提供1000万元用于应届毕业生及工作3年以上的优秀青年专项租金补贴。目前,享受该项补贴的人数大约在900人左右。专项租房补贴的标准是应届毕业生每人每月400元、工作满3年的优秀青年骨干每月600元。每人享受租房补贴的时间累计不得超过36个月。

    申请租房补贴人员必须在嘉定的科教文卫等事业单位、科研院所或拥有市级以上技术中心的企业工作。

    10个大型项目现场签约

    昨天,北郊湿地、嘉定新城万达商业综合体等10个项目在现场签约。在此之前,嘉定今年已签约工业项目114个,总额达300亿元。

    推介会融合了城市规划、土地推介、楼宇招商三个内容,推出500公顷土地、500万平方米商业面积及50项优质功能项目,吸引了超过200家企业参加。

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